环比下降23洛阳楼市最新数据公布

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《洛阳楼“视”》栏目由洛阳市住房保障和房产服务中心与洛阳网联合出品,定位“权威·专业·高效·互动”,每周四将邀请广大网友和房地产从业者一起,透过直观的数据、信息、现象,感性体验市场温度,理性思考行业方向。洛阳市住房保障和房产服务中心信息显示,本周,又有多个项目迎来了新房源释放节点。

(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)

位于伊滨板块的柏悦雅苑(中梁百悦府)加推7号楼,释放72套房源。

(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)位于涧西区西部的洛阳正商城继续放量,此次有6号、8号、11号、18号楼(6号楼为高层产品,其余为洋房产品),共套可售房源,已经正式对外销售。(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)位于伊滨板块的华耀城,此次获批预售的7号楼共有套可售房源投放市场。7号楼为公寓产品,产权为40年,建筑面积为34~65㎡。(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)

位于洛北板块的和昌·中央城邦,此次推出的产品为地下车库,共个,已经开始销售。

(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)

中兴智慧城10号、11号、21号楼获批预售。

(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)

建业华阳峰渡二期(建业华阳峰渡印江山)首批释放套可售房源,层高26层。

(来源:洛阳市住房保障和房产服务中心)

位于经开板块的蓝光钰泷府此次加推套房源。

上新,上新!进入8月,洛阳楼市上新速度明显加快。与此同时,受暑期人气、疫情防控及郑州楼市按下“暂停键”等多重因素影响,洛阳各大楼盘到访量、转化率并不乐观,不少楼盘销售额创新低。在这一背景下,提前备战“金九银十”也成了一种必然的选择。

据中指研究院数据,7月,洛阳市商品住宅成交均价元/㎡,环比下降2.3%,同比下降1.8%。

(*数据来源:中指研究院)

稳,是今年洛阳房地产市场的“底色”,反映在房价上,则是在一定区间内震荡前行。七八月份,在上半年竞拍地块的新产品逐步入市,从定价看,有的楼盘定价甚至能看出一丝对市场不稳定预期的“妥协”,求稳走量意图明显。据中指研究院数据,7月,洛阳市累计成交各类用地28宗,共计92.25万㎡,环比减少67.35%,同比减少73.2%。其中,成交住宅用地9宗,共计64.81万㎡,环比减少35.79%,同比减少54.86%;商办用地1宗,共计1.29万㎡,环比减少94.28%,同比减少99.19%。相比前几个月,7月,我市土拍市场尤其是主城区显得沉寂许多,市场“贡献”多来自于周边的新安、伊川等县域。这无疑也为上半年拿地房企争取到了一定宝贵的喘息期,毕竟,上半年集中供地带来的竞争压力,目前已经逐渐凸显出来。

洛阳市住房保障和房产服务中心洛阳网联合出品

撰稿:霍媛媛

统筹:付晓燕

审核:刘飞

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