都说城铁来了，房价必涨;然而，虽然城际铁路的兴建对于六安城市的整体经济社会发展都有深远的影响，但与房价的关系，不少购房者却仍持有怀疑态度。
交通是城市经济发展重要要素
在发展经济的过程中，交通是不可或缺的因素，交通的发展对一座城市、一个地区的经济发展起到直接的作用。
合六城际铁路的新建，无疑将带动合肥和六安相关地区的发展，促进人口流动以及经济活动交流渠道的拓展和转移、激活铁路交通沿线资源、推动沿线土地升值、推动房地产的升值，促进商业繁荣,催生新的商圈。交通条件的改善还将增加六安的客流量，缩短六安与合肥的相对距离，极大地改善六安区位形象，缩短合肥六安的城市差距。专家表示：“通常说房地产开发除了地段还是地段，由此可见地段是多么得重要。合六城际铁路的建设改变了我们通常以时间来去计算距离而不是以空间计算距离。它对城铁沿线包括土地的价格、住宅、物业、商写字楼等各种物业的价格、租金、出售率、出租率都有非常大的影响。”
人口基数成就强大的购买力
居民对房地产的需求不外乎是刚需(或改善性居住)和投资这两大需求。拉动这两大需求的，从人口的角度看，一是与人口的年龄结构有关，二是与人口流动有关。
六安全市人口近万，人口基数大，刚性居住型买房需求大。同时人口流动的加速，不仅导致房地产业繁荣，而且还对区域板块的房价带来影响，因为人口迁徙就是城镇化的过程。
加速去化房地产前景仍好
城铁开通以后，它所经过的区域大部分是价值洼地，未来的开发商都会去追捧新出的土地，不会像六安市中心城北已经没有土地供应，未来这些城铁沿线区域所占整体房地产市场份额、存量都会进一步扩大。
4月12日六安高峰论坛启幕
合六城铁的开通究竟对六安楼市会产生哪些影响呢?为了彻底剖析这一问题，由新安房产网特此举办“合六城际交通与城市发展“主题论坛于4月12日在六安兴茂悠然蓝溪酒店盛大举行，邀请相关专家和各大房企大佬同坐一堂，探讨新形势下的六安楼市前景、携手大家共同挖掘新的商机。
本次，此次“合六城际交通与城市发展论坛共设四大议题：
1、合六城铁规划详情如何?合肥地铁2号线是否延伸到六安?合六城际交通的发展对六安城市发展即将带来何种影响。
2、合六一体化、合肥经济圈等省级规划，从战略上都把六安放在很重要的位置来考虑，六安未来还将面临哪些发展机遇?
3、城市的快速发展对房地产行业的意义不言而喻，合六城际交通对房地产最直接的影响当属物业升值，但从人口规模和购买力来看，目前六安房地产市场是否能够承载这样的升值预期?
4、楼市预期下行的现实下，地产营销如何跟进城市发展的步伐，打好“城际交通”这张牌?
最后，“合六城际交通与城市发展”主题论坛，邀请相关专家和各大房企大佬共同探讨未来六安楼市发展。
举办时间：年4月12日(周三)15:30
举办地点：兴茂悠然蓝溪大酒店
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