唐生
日前，宝安区城市更新局发布关于《年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案），现予以网上公示。事实上，宝安区第三批城市更新已立项福永第二工业区城市更新项目，此次公示的草案或将成为宝安区第四批立项的单元计划。
此次计划草案仅一个商住项目，即新安街道沃尔玛购物广场片区城市更新单元，拟拆除重建用地面积2.6万㎡，贡献率22%。
沃尔玛购物广场片区更新项目位于新安街道上川片区，毗邻城市主干道前进一路和新安四路交汇处东南角，属于新安的老城区范围，周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。拟拆除重建用地面积.9㎡，更新方向为商住功能。项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等。
项目申报主体为深圳市深国投天成投资有限公司，查询工商信息获知，该公司实际由心海控股有限公司法人代表主导占股80%
项目拆除重建用地范围内需落实不少于.55㎡的公共利益项目用地（含道路、绿地等）；另需在开发建设用地范围内落实一处12班幼儿园；单元规划阶段按规定落实法定规划的管控要求。
值得注意的是，该商住项目所新建住宅应优先满足住宅回迁安置和配建保障性住房为主。
根据心海控股