新安数据
◆◆新安楼市年11月8日合肥市区住宅备案TOP3楼盘是：普天合电world庐州公馆15套、万科森林公园、万科时代之光和信达公园里各7套、安粮中心和祥源金港湾各5套。
另外，三县住宅备案TOP3楼盘是：和昌中央悦府套、恒大帝景14套、城建琥珀名郡12套。
▲11月8日合肥市楼盘备案排行
11月8日合肥市区住宅备案62套，此外，长丰备案27套、肥东备案24套、肥西备案套，商业类备案16套、办公类备案59套。
▲11月8日合肥市各区商品房备案情况
▲11月8日合肥市各区住宅备案一览
11月8日合肥市区住备案TOP3区域是：庐阳区24套、滨湖区15套、高新区6套。
(注：本稿件数据统计只局限合肥市区楼盘，四县一市数据不纳入市区数据统计范围，请知悉。)
今日聚焦
◆◆新安楼市1、重磅国家级滨湖新区有望年内获批！
??教育：新建12所小学、7所初中
根据规划，“十三五”期间新区将建设15所幼儿园、12所小学、7所初中，另规划建设1所市管高中合肥新四中。
目前筹划在滨湖新区金融街附近新建1所国际学校，占地约亩，采取K15(幼儿园-小学-初中-高中)模式推进中西方教育融合，预计年建成招生，满足高端人才需求，服务国际化都市区建设。
同时，处在筹建阶段的还有中科大国际金融研究院，计划以金融、大数据、国际化与学科交叉为抓手，建设金融创新创业平台，形成国内金融顶级智库，打造国内领先、亚洲一流、世界知名的国际金融研究院。
??休闲：方兴湖公园明年亮相
在滨湖新区的规划中，保留了73平方公里的圩区、河流、湿地、森林、农田，绿化总面积约11.71平方公里，绿化覆盖率达58%，人均公共绿地面积28.1平方米。拥有4个面积达到10平方公里以上的森林公园——滨湖湿地森林公园、塘西河公园、十五里河公园和牛角大圩。
据了解，今年塘西河公园已经全部建设完工，已然成了市民休闲、娱乐的首选地，尤其在周末和傍晚时分，游人如织，人水和谐。另外，方兴湖公园也在紧锣密鼓的建设中，明年就能以全新的面貌与大家见面了。
??玩乐：水上飞机、电影小镇、海洋馆
明年下半年，滨湖新区的三个特色项目都将陆续开工，包括水上飞机、电影小镇、海洋馆，市民又将多一些游玩的地方。
据介绍，水上飞机项目今后将可以坐上飞机低空游览太平湖、花亭湖、太湖等，并逐步形成覆盖全华东水域的低空旅游航线网络，同时打造合肥巢湖本场空域的飞行俱乐部。
而电影小镇将突出市民体验，打造包括电影体验馆、电影元素的演出、电影主题餐厅、明星餐厅、华谊兄弟艺术家村等。
三大项目之一的海洋馆将包含海洋公园、主题酒店、特色餐饮、休闲购物等。
??养老：2万张床位的老年医学康复中心
医院将在滨湖新区建设一所医养结合为特点的医院老年医学康复中心，占地亩，建筑面积94.4万平方米。这个中心拥有床位2万张，建成后将成为滨湖新区、合肥市乃至全省的医疗和保健康复中心。
2、上海房贷调控加码叫停“接力贷”及“合力贷”
上海市市场利率定价自律机制日前发布《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》，要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。决议重申，房屋抵押贷款不能用于买房，只能用于消费贷，并叫停了“接力贷”“合力贷”等信贷产品。
“决议”要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策。这意味着，“接力贷”“合力贷”“假离婚”等擦边球行为将被叫停。
3、楼市调控再落子：发改委及住建部发文规范明码标价
发改委、住建部联合发文，将针对各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市的商品房销售明码标价进行专项检查，为期一个月(11月10日~12月20日)，检查对象涉及房地产开发企业和房地产中介机构。与之前各个城市的单独行动不同，此次调控的规格有了明显的升级。
有分析指出，此次专项检查实际上瞄准的是房产销售环节的捂盘惜售行为。总的来看，包括此次专项检查以及此前的限购限贷，此轮调控有一个核心是一以贯之的，即从多方面规范市场交易行为，进而起到抑制挤压资产泡沫的作用。从后续影响上看，此次专项检查有助于防范房价虚高现象的出现，购房者的顾虑会有所减少，买房的底气也会增加。
不过，亦有分析指出，受政策持续收紧、购房者预期变化等因素影响，四季度核心城市房价或逐步过渡到微跌区间。
看房路线：文一名门金隅
线路特点：文一名门金隅在售公寓、写字楼，其中8/10#楼为商办空间，建筑面积约25-40㎡，共有多套房源，价格8/㎡
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（详细以实物为准）
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